GigaCredit este creditul imobiliar care ofera cea mai mare suma de
creditare: GigaSuma!
In perioada de gratie, vei plati mai putin, astfel incat sa-ti gestionezi mai bine alte cheltuieli in noua casa.
Termenul de rambursare este de maxim 35 de ani, iar dobanda de numai 4.85% pentru creditele mai mari de 80.000 CHF.
Taxe si Comisioane
A) Taxe care se percep inainte de acordarea creditului:
- Taxa reprezentand contravaloarea raportului de evaluare: de la aprox. 100 EUR
- Taxa de inscriere la Arhiva Electronica si comision de interogare Birou Credit: 75 RON
- Taxe notariale
B) Taxe pe parcursul derularii creditului dupa acordarea creditului:
- Comision de administrare: 0,15% pentru creditele in RON si EUR; 0,1% pentru creditele in CHF
- Prima aferenta politei de asigurare imobil - difera in functie asigurator, de valoarea imobilului asigurat, suma si durata creditului, etc.
- Comision rambursare anticipata: 2,5 % din suma rambursata in avans
Rata dobanzii:
EUR:
6,9 % fixa pe primal an, apoi variabila 8,9 %/an
CHF:
4,85 % fixa pe primul an pentru credite mai mari de 80.000 CHF
5,35 % fixa pe primul an pentru creditele mai mici de 80.000 CHF
6,5 % variabila
RON:
9,9 % fixa in primul an de creditare, apoi variabila
sau
9,5 %/an fixa pe primii 5 ani, apoi variabila 10,9 %
Documente necesare
A) documente de completat:
- cererea de credit
- adeverinta de venit
B) copii ale urmatoarelor documente detinute de catre client:
- actul de identitate
- alte contracte de credit / scadentare / adrese de la alte banci
C) copii ale documentelor detinute de proprietarul-vanzator al imobilului
- titlul de proprietate (contract de vanzare-cumparare, certificate de mostenitor, autorizatie de construire, etc.)
Conditii la aplicare
- Venitul net eligibil va fi cel inscris in documentele justificative (adeverinta de venit, adeverinta de repartizare dividende, declaratie de impunere pe venitul global/decizie de impunere definitiva etc).
- Veniturile pot fi din salarii, dividende, activitati independente, diurne, norma de hrana, drepturi de autor, bonusuri, altele
- Varsta intre 18 ani si 70 de ani pana la care creditul trebuie rambursat in intregime
- Suma obligatiilor financiare (credite de consum, imobiliare si leasing) ale familiei (principal, dobanda si orice alte costuri decurgand din contractele de credit/leasing), inclusiv rata si comisioanele aferente creditului solicitat nu vor depasi 40% din Venitul Net Lunar Eligibil al Familiei. Familia este formata din imprumutat, sotul/sotia imprumutatului si rudele si afinii acestora care locuiesc si gospodaresc impreuna (au aceeasi adresa).
- Suma minima imprumutata este de echivalent a 3.000 EUR. Suma maxima este nelimitata, in functie de nivelul veniturilor eligibile.
- Perioada de creditare este de maxim 35 ani. Rambursarea se face in rate lunare egale care includ principalul, dobanda si comisionul lunar de administrare a creditului.
