Caracteristici generale
Cumpãrã-ti locuinta doritã!
Oriunde ai fi, te simti în largul tãu atunci când stii cã te întorci acasã. Acum nu trebuie sã mai plãtesti chirie sau sã împarti locuinta cu pãrintii. OTP Bank îti deschide drumul cãtre casa ta, prin creditul ipotecar.
Avantaje
Este atât de simplu sã fii la casa ta! Trebuie doar sã gãsesti locuinta care ti se potriveste, iar creditul pentru locuintã de la OTP Bank te va ajuta sã-ti vezi visul îndeplinit. Îti acordãm acest credit în cele mai avantajoase conditii:
* Fără asigurare de viaţă
* Fără comision de administrare a creditului
* Fără comision de retragere a creditului din contul curent
* suma pe care o poti împrumuta: 5.000 – 200.000 euro
* perioada de rambursare:
o 5 - 25 de ani pentru creditele in euro si franci
o 5 - 30 de ani pentru creditele in lei
* avansul este de minimum 25% din valoarea casei pe care doresti sã o achizitionezi
* garantiile sunt ipoteca de rang I asupra locuintei si asigurarea acesteia
| Caracteristică | Descriere |
|---|
| Destinaţie | achiziţa de locuinţe |
| Valute disponibile | RON, EUR, CHF |
| Valoare credit | min. 5,000 EUR (sau echiv.) – max. 200,000 EUR (sau echiv.) |
| Durata | minim 60 luni - maxim 360 luni pentru creditele în RON
minim 60 luni - maxim 300 luni pentru creditele în EUR, CHF |
| Procentul maxim de finantare | maximum 75% din valoarea locuintei*
*valoarea proprietăţii reprezintă minimul dintre preţul la care se va achiziţiona proprietatea şi valoarea evaluată de catre evaluatorul imobiliar |
| Garanţii | - ipoteca de rang I asupra proprietaţii finanţate, inclusiv înscrierea interdictiilor de grevare, înstrăinare şi închiriere
- poliţa de asigurare a proprietăţii, cesionată în favoarea OTP Bank |
| Metoda de rambursare | anuitate (rate lunare egale, formate din rata de capital şi dobândă) |
| Rambursări în avans | permise dupa minim 3 luni de la acordarea creditului, în următoarele condiţii: - suma rambursată în avans reprezintă minim echivalentul a 6 rate lunare
- a fost plătit comisionul de rambursare anticipată
|
Tipologie clienţi acceptabili:
- persoane fizice, cetăţeni români, cu domiciliul în România
- clienţi care aplică individual sau împreună cu un co-debitor (necesar pentru îmbunătăţirea capacităţii de rambursare)
Vârsta: min. 20 de ani – max 65 de ani la data scadenţei finale a creditului
Venit minim necesar:
- minim 350 RON* (venit primar) pentru Cereri de credit individuale
- minim 500 RON* (venituri primare cumulate) în cazul Cererilor de credit în comun
*calculat în conformitate cu normele OTP Bank
Valoarea angajamentelor de plată lunare decurgând din credite de investiţii imobiliare, trebuie să reprezinte maxim 35% din veniturile nete ale solicitantului şi familiei acestuia.
Valoarea angajamentelor totale de plată lunare decurgând din contracte de credit precum şi din alte contracte de aceeaşi natură (de ex: contracte de leasing, etc.) trebuie să reprezinte maxim 40% din veniturile nete ale solicitantului şi familiei acestuia - calculate în conformitate cu regulile OTP Bank.
Forma de angajare:
- salariaţi
- persoane fizice autorizate
- patroni care au carte de muncă la firma proprie
- pensionari
Vechime la actualul loc de muncă
- minim 3 luni - pentru salariaţi
Vechime totala neîntreruptă în muncă
- minim 12 luni pentru salariaţi
- pentru liber-profesionişti şi patroni, activitatea, respectiv compania, trebuie sa aibă un istoric de cel puţin 24 luni.
Notă: Sunt acceptate întreruperi incidentale de maxim 30 zile calendaristice, în ultimele 12 luni.
Tipuri de venituri
Venituri Primare
| Venituri Secundare |
Venituri din salariu
| Venituri din comisioane
|
Venituri PFA
| Venituri din chirii
|
Venituri din drepturilor de autor
| Venituri din dividende
|
Venituri din pensii
| |
Venituri obţinute în străinătate
| |
Venituri obţinute de navigatori
| |
Condiţii suplimentare co-debitor:
- Să aparţină uneia dintre următoarele categorii:
- soţ/ soţie - chiar dacă locuiesc la adrese diferite;
- părinţi, copii, fraţi, surori, socri dacă locuiesc la aceeaşi adresa;
